A Beaulard al Residence Olympic, stabile dotato di ASCENSORE, Vi proponiamo in vendita un monolocale posto 3° piano dello stabile, proprietà completa di balcone, con armadietto ski box in apposito locale condominiale. L’alloggio è arredato in modo funzionale, con angolo cottura a scomparsa e postazione notte con 3 letti. L’importo delle spese condominiali di fatto include tutte le spese inerenti alla proprietà immobiliare, dunque sono inclusi: spese di condominio, riscaldamento, consumo di energia elettrica del proprio alloggio e acqua calda centralizzata, imposte sulla proprietà, IMU, TARI (tassa rifiuti) ecc. , complessivamente pari ad € 1.700, 00 annui circa. Oltre a questo importo non vi sono altre spese né gravami fiscali ed è pagabile in tre comode rate. Inoltre, lo stabile è dotato di: – ascensore a servizio di tutti i piani – locali comuni: salone, terrazza solarium, locale lavanderia, locale ski box con armadietti individuali – parco con giochi bimbi – parcheggio a cielo aperto – riscaldamento centrale a metano con valvole termostatiche installate su ogni termosifone per la regolazione della temperatura interna agli alloggi – impianto elettrico integrato con pannelli fotovoltaici posizionati sul tetto. Stabile edificato con autorizzazione comunale e certificato di agibilità n. 25/1971 con ultima ristrutturazione completa del fabbricato risalente al 2002/2003. Inoltre, sul tetto di questo stabile, nell’autunno 2012, è stato installato un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, che non comporta costi di gestione e che, una volta ammortizzatone il costo iniziale, è fonte di reddito per il condominio. Il complesso condominiale è in forma societaria, pertanto vengono cedute le quote di società corrispondenti ai millesimi di proprietà dell’alloggio. Questa proprietà corrispondente alla quota denominata “AM” ha a proprio credito la quota parte del finanziamento infruttifero che viene ceduto incluso nel prezzo di vendita. La modalità di acquisto per le unità immobiliari facenti parte dello stabile Residence Olympic è agevolata e con costi notevolmente ridotti, non essendo soggetta ad imposta di registro. L’atto di acquisto ha un costo variabile tra 1.600 e €1.700 con un considerevole risparmio per l’acquirente.
