Beaulard – Oulx – Alta Valle di Susa – Torino
A Beaulard al Residence Olympic, stabile dotato di ASCENSORE, Vi proponiamo in vendita un monolocale posto 2° piano dello stabile, proprietà completa di balcone soleggiato e panoramico, volto a SUD, ampia cantina.
L’alloggio si presenta in ottimo stato di manutenzione e arredato in modo funzionale, con angolo cottura , divano letto matrimoniale nuovo e bagno ristrutturato.
L’importo delle spese condominiali di fatto include tutte le spese inerenti alla proprietà immobiliare, dunque sono inclusi: spese di condominio, riscaldamento, tassa raccolta rifiuti, consumo di energia elettrica del proprio alloggio e acqua calda centralizzata, imposte sulla proprietà, IMU, ecc., complessivamente pari ad € 1.800,00 annui circa.
Oltre a questo importo non vi sono altre spese né gravami fiscali ed è pagabile in tre comode rate.
Lo stabile ha una certificazione energetica unica con classe “C” e Epi pari a 186,4575 kwh/m2.
Inoltre, lo stabile è dotato di:
– ascensore a servizio di tutti i piani
– locali comuni: salone, terrazza solarium, locale lavanderia, locale ski box con armadietti individuali
– parco con giochi bimbi
– parcheggio a cielo aperto
– riscaldamento centrale a metano con valvole termostatiche installate su ogni termosifone per la regolazione della temperatura interna agli alloggi.
Stabile edificato con autorizzazione comunale e certificato di agibilità n.25/1971 con ultima ristrutturazione completa del fabbricato risalente al 2002/2003.
Inoltre, sul tetto di questo stabile, nell’autunno 2012, è stato installato un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, che non comporta costi di gestione e che, una volta ammortizzatone il costo iniziale, sarà fonte di reddito per il condominio.
Il complesso condominiale è in forma societaria, pertanto vengono cedute le quote di società corrispondenti ai millesimi di proprietà dell’alloggio. Questa proprietà corrispondente alla quota denominata “AE” ha a proprio credito la quota parte del finanziamento infruttifero pari a € 938,99 che viene ceduto incluso nel prezzo di vendita.
La modalità di acquisto per le unità immobiliari facenti parte dello stabile Residence Olympic è agevolata e con costi notevolmente ridotti, non essendo soggetta ad imposta di registro. L’atto di acquisto ha un costo variabile tra 1.600 e €1.000 con un considerevole risparmio per l’acquirente.
