USC05 – A4 – SAN MARCO – VENDESI

  • L'Antica Baita_13
  • facciata_3
  • infresso alloggio
  • ingresso alloggio_1
  • soggiorno_2
  • soggiorno_1
  • soggiorno_3
  • soggiorno e ingresso
  • locale
  • bagno_A4
  • bagno_R
  • balcone
  • retro casa
  • posti auto
  • area garages
In Vendita - € 198000
Anno:1664
Piano:Rialzato + S1
Locali:3
Metri Quadri:105
APE:D
EPI:
Bagni:2
Parcheggio:Box auto + posto auto
Balcone:
Arredamento:Non arredato
Giardino:No
Riscaldamento:A battiscopa - sistema Bestboard

SAN MARCO – Nella Frazione di San Marco nel territorio del Comune di Oulx, a 2 km dagli impianti sciistici della Via Lattea, proponiamo in vendita questo appartamento trilocale di complessivi 105 mq. in antica grangia in pietra, completo di cantina, posto auto a cielo aperto e box auto singolo.
L’alloggio ha un ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli con spazi ampi e ben vivibili, con rifiniture di alto livello in stile montano molto gradevole, per vivere la propria casa in pieno comfort e relax, ed è così composto: al piano di ingresso troviamo la zona di accesso all’alloggio, il soggiorno molto spazioso con angolo cottura e predisposizione per caminetto, un balcone, un bagno; al livello sottostante e collegato con la scala interna, abbiamo il secondo bagno, la dispensa, la camera da letto matrimonaile e un locale ulteriore.
Particolare attenzione è stata inoltre rivolta al tema sempre più sentito del risparmio energetico: gli appartamenti rispondono infatti appieno a tutte le normative in fatto di isolamento sia termico che acustico e grazie ai serramenti in legno lamellare con vetri basso emissivo uniti ad un innovativo sistema di riscaldamento a battiscopa Bestboard vengono ridotti notevolmente il consumo di energia e le spese di gestione. Questo particolare ed innovativo sistema Bestboard offre una tecnica di riscaldamento di massima qualità per ambienti sani e con distribuzione della temperatura costante, possibilità di gestire l’accensione a distanza del proprio impianto e la regolazione della temperatura, tutto ottimamente concepito per consentire il massimo comfort abitativo con una spesa contenuta volta al risparmio delle spese di gestione.
Questi appartamenti fanno parte di un’antica grangia da cui sono state ricavate 7 unità abitative e le relative cantine, a cui sono stati abbinati i posti auto ed i garages spaziosi, a soli 150 mt. di distanza.
L’edificio originale risale alla fine del ‘700 costruito in concomitanza con la chiesetta antistante e si trova nel piccolo borgo di San Marco sulla strada provinciale di Sauze d’Oulx un tempo passaggio dell’antica Strada di Francia.
L’eredità storica dell’edificio è stata posta al recupero e al restauro riutilizzando e adattando per quanto possibile gli elementi esistenti (pietre, volte, travature, tavolati, portali in pietra, ecc.) in modo da lasciare inalterato l’aspetto di “Antica Baita” che da sempre ha contraddistinto il fabbricato. L’attenzione data all’opera di recupero dell’antica struttura si evidenzia ancor di più ammirando le parti esterne dell’edificio ed il tetto con copertura in lose e le travature a vista.

Altre Caratteristiche
Box Auto Cantina Posto Auto

MAPPA

Borgata San Marco 52, Oulx (TO)

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