Edit Translation
Chiamaci: +39(0)122.851910
+39 393.9597806
image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image

V43 – VENDESI BILOCALE CON GARAGE

€58.000
  • Locali: 2
  • Bagni: 1
  • Tipologia: Bilocale con box auto, PANORAMICO
  • Metri quadrati: 45 mq
  • Anno: 1964
  • Contratto: In Vendita
  • Parcheggio: garage
  • Riscaldamento: centralizzato con termovalvole e contacalorie

DESCRIZIONE

Beaulard – Alta Valle di Susa – TO – Italy

Nella parte bassa del paese di Beaulard adiacente alla pineta e molto comodo ai servizi e ai trasporti, nello stabile denominato Condominio San Giusto, Vi proponiamo in vendita un bilocale di circa 50 mq., da ristrutturare, completo di garage.
L’alloggio è così composto: ingresso con un comodo ripostiglio, soggiorno con angolo cottura e balcone e doppia esposizione angolare, camera matrimoniale e bagno con finestra; al piano seminterrato troviamo il garage, con rampa di accesso pianeggiante.
L’appartamento si trova al terzo piano ed è esposto a sud e est, in posizione particolarmente soleggiata e molto panoramica, con vista che spazia dai monti del Parco Naturalistico del Gran Bosco sopra Sauze d’Oulx, Chateau Beaulard e fino al massiccio della Grand Hoche che domina l’abitato di Beaulard, con vista mozzafiato sia dal soggiorno che dalla camera da letto.
Ottimo acquisto sia come casa di vacanza che come prima abitazione, l’appartamento è dotato di una canna fumaria per l’installazione di una stufa a legna o pellet.
Il riscaldamento è fornito con caldaia centrale a metano di recente sostituzione, termosifoni dotati di valvole termostatiche e contacalorie.
Le spese di condominio sono contenute, con circa € 600,00 all’anno per le spese generali e circa € 350,00 all’anno per la quota fissa del riscaldamento.
Lo stabile è stato costruito nel 1964 ed è in buone condizioni, c’è un piccolo giardino condominiale con panchine, nelle vicinanze vi è la vasta pineta di Beaulard che in estate diventa area pedonale, attrezzata con campo da bocce e Bocciofila, un parco giochi per i bambini, tavoli e panche da picnic, la fontana in legno scolpita dallo scultore Pietro Blanc.
Beaulard è un paese collocato al centro dell’Alta Valle di Susa con ristoranti, un negozio mini market – bar – tabacchi, è servito per i trasporti con un treno ogni ora in settimana e un treno ogni due ore la domenica e i festivi, il bus turistico attivo sia in estate che in inverno per raggiungere le località limitrofe senza necessariamente usare l’automobile.
Il clima particolarmente favorevole per la respirazione grazie all’oasi xerotermica che racchiude anche il paese di Beaulard estendendosi nei territori boschivi di Puys e Beaulard, con le pinete di conifere secolari, rende questo luogo adatto sia alle famiglie con bambini che alle persone più adulte.
A.P.E. classe “G” – Epi 234,12 kWh/m2 anno di cui da fonti rinnovabili 16,84

MAPPA

Fiorella Zonato

AGENTE

Autorizzo al trattamento dei dati personali d.lg. 196/03