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Codice V42 – SAN COLOMBANO – Vendesi

€58.000
  • Locali: 1
  • Bagni: 1
  • Tipologia:
  • Metri quadrati: 300 mq
  • Anno: 1981
  • Contratto: In Vendita
  • Parcheggio:
  • Riscaldamento: Autonomo

DESCRIZIONE

EXILLES – SAN COLOMBANO
Nella bella e assolata Borgata San Colombano, nel territorio di Exilles, vendiamo una proprietà semi indipendente, un’antica grangia di circa 300 mq. che si sviluppa su 4 livelli, già in parte ristrutturata e abitabile, con un grande terrazzo lastricato con antiche lose, giardino privato anch’esso di circa 300 mq. di superficie, zona barbecue con lavatoio, parcheggio per 2/3 auto.
Adatta sia per abitazione di PRIMA CASA che di casa per vacanze, questa proprietà viene venduta a prezzo conveniente.
La parte già abitabile consiste in un alloggio con camera matrimoniale, soggiorno, cucina e bagno; cantina, ripostiglio e rimessa al piano inferiore.
Restano da ristrutturare due piani dell’edificio e ulteriori possibili soppalchi per altri 150 mq. di superficie, con possibilità di ricavare un’altra unità abitativa indipendente.
Le travature del tetto e le lose di copertura sono in ottimo stato.
Il riscaldamento è autonomo ed è fornito con putagé (cucina a legna) e termoconvettori elettrici; per l’acqua calda sanitaria è stata installata una caldaietta a gas GPL.
Ottima posizione sia per il panorama con vista che spazia dal Parco del Gran Bosco con il monte Assietta, fino al monte Chaberton e oltre, sia per l’irraggiamento solare eccezionale sul versante della montagna volto verso il pieno SUD.
La località è situata a 1300 mt. di altitudine ed è raggiungibile in auto in tutte le stagioni, essendo abitata da famiglie residenti.
Per raggiungere San Colombano, occorre percorrere la S.S.24 del Monginevro, dopo Exilles all’altezza della Frazione Deveys si svolta a destra e si prosegue per 1,5 km.
San Colombano è una località molto graziosa e tranquilla….. il buen retiro….

A.P.E. classe “E” – Epi 303,6726

Fiorella Zonato

AGENTE

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